|
Az
ingatlanközvetítési tevékenység állami monopóliumának megszűntekor
elsők között
szereztem meg a közvetítői és becslői jogosultságot. Építőipari
technikusi és
államigazgatási főiskolai végzettségem, valamint több
(ingatlanszakmához
kötődő) középfokú szakképesítésem jól tudom hasznosítani.
Hasonlóan
képzett és nagy szakmai gyakorlattal rendelkező kollégával dolgoztunk
együtt,
és 10 év gyakorlati tapasztalat megszerzése után tudatosan gyűjteni
kezdtük
azokat az anyagokat, amelyeket elképzelésünk szerint az ingatlanpiaci
résztvevők a napi gyakorlati munkájukban hasznosítani tudnak.
A
tanfolyamok néhány száz órás időtartama alatt a gyakorlati képzésre
kevés idő
jut, és tudjuk, hogy a végzettek legfeljebb néhány százaléka
rendelkezik
valamilyen műszaki előképzettséggel.
Konkrét
munkák dokumentációinak átszerkesztésével egy olyan ismeretterjesztő
anyagot és
példatárat állítottunk össze, amely igen egyszerűen átalakítható az
alkalmazó
stílusára, ízlésére. Célunk a szakmai feladatok teljesítéséhez olyan
gyakorlati
segédanyag összeállítása, amely a szakma művelőinek minél szélesebb
tábora
érdeklődését felkeltse.
Az
Internet elterjedése óta könnyebb volt követni a szakmánkat érintő
jogszabályi
változásokat, valamint a minták, példák átalakítását, beépítését is a
saját
anyagba.
A
szakmai színvonal javítását célzó szándékunk mellett inspirált az a
tény is,
hogy a tanfolyamok végeztével a továbbképzés, az
ismeretfelújító számonkérés
a szakmánkban gyakorlatilag nincs.
A
tartalmi arányokat illetően elmúlt két évben megnőtt azoknak a
cikkeknek és
elemzéseknek a gyűjteménye, amelyek a napi munka során hasznosítható
piacbefolyásoló eseményeket, tényezőket rögzíti. A példáinkban szereplő
adatokat a személyiségi jogok védelme érdekében természetesen
"elbutítottuk".
A CD
szerkezeti felépítését, a fejezeteket és belső tartalmat - a
kollégák
jelzései alapján - a könnyebb áttekinthetőség érdekében átdolgoztuk!
A kiadványt is átneveztük (Értékbecslési Útmutató
volt), mert nem csak az
értékbecslők, de a közvetítők is hasznos információkat találnak benne!
Annak
érdekében, hogy esetleg azoknak az igényeit is kielégítsük, akik a
szakmai
fejlődését 2000-től figyelemmel szeretnék kísérni, egy "Archívum"- ot
készítettünk, amelyben az indulástól végigkövethetők a szakma
történései.
Tisztelettel, a szerzők
nevében: Sándor István
Az
elmúlt években folyamatosan frissített CD-t bruttó 15 000.-
forintért kínáljuk, (átutalásos
rendezéssel, előzetes egyeztetés alapján)!
| Megrendelés
levélben: |
KISKUN INGATLANBÖRZE Kft. Sándor
István ingatlanszakértő
6000 Kecskemét, Klapka u. 8. fszt. 3. |
| Telefonon/faxon: |
0676/323-156 |
| Mobilon: |
+3630/300-18-68 |
| VAGY RENDELJE MEG ITT: |
ingatlan.kecskemet@t-online.hu |
Részletes tartalomjegyzék
frissítve:
2012.01.16.
01.01
Bianco iratok, űrlapok
vissza |
01
Címkiadó nyilatkozat
1
02
Címkiadó nyilatkozat2
03
Egyszeri megtekintési nyilatkozat
04
Értékbecslés megrendelő nyilatkozat
05 Értékbecslési felvétel adatlap
06 Értékelés ellenőrzőlap
07 Rövid becslési lap
08 Értékesítési ajánlati lap
09 Adatfelvételi lap
10 Állapotfelmérő adatlap
11 Helyszíni adatrögzítő lap
12 Szerződéshez adatlap
13 Tulajdoni lap megrendelése
14 Ingatlan értékesítéshez űrlap
15 Ügykezelői megbízás minta
16 Hirdetés felvételi adatlap
|
| 01.02
Iratminták |
01
Adó-
és érték bizonyítvány
02
Házépítési engedély minta
03 Társasház alapító okirat
04 Követelés engedményezése
05 Földhasználati jog átengedése
06 Ingatlan törzsadatlap
07 Szőlő kivágásának kérelme
08 Önéletrajz minta
09 Társasház házirend_minta
|
| 01.03
Adásvételi szerződés |
01
Haszonélvezetijog alapítással
02
Opciós szerződés
03
Épülő ingatlanra
04
Előszerződés
05 Haszonélvezettel terhelt
06
Árverési
07 Cég és ingatlan
08
Terhelt ingatlan
09
Kiskorú és haszonélvező vevőkkel
10 Irodaház
11
Közvetítő vevővel
12
Adásvételi foglalóval
13
Új lakás tulajdonjog fenntartással
14 Visszavásárlási jog kikötése
15
Elővásárlási jogról lemondás
16
Lakáscsere-szerződés
17
Csereszerződés értékkülönbözettel
18 Előszerződés (bianco)
|
01.04
Bérleti szerződés
|
01
Szerződés kaucióval
02
Családi ház
03
Lakásbérleti 1
04
Lakásbérleti 2
05
Önálló iroda
06
Irodaházban
07
Üzlet
08
Nem lakás
09
Vállalkozási célra
10
Bérleti szerződés (vállalkozás)
|
| 01.05
Megbízási szerződések |
01
Megbízási szerződés minta
02
Megbízási szerződés minta 2
03
Nem kizárólagos eladásra, bérbeadásra
04
Megbízás bérbeadásra
05
Megbízás bérbeadásra 2
06
Megbízási eladásra (sablon)
07
Felkutatási megbízás
08
Megbízási keretszerződés
09
Megtekintési nyilatkozat
10
Általános szerződési feltételek
11
Megbízás közvetítésre, bérbeadásra
12
Megbízási szerződés felmondása
13 Kizárólagos megbízási szerződés
|
| 01.06
Egyéb szerződések |
01
Vállalkozói szerződés
02
Vételi jogot biztosító szerződés
03
Ingatlan birtokbaadása
04
Szívességi lakáshasználat
05
Társasházi SZMSZ
06
Építési szerződés
07
Opciós szerződés
08
Építőközösség alakítása
|
| 02.01
Leírások, fogalmak |
01
Ingatlanszakmai fogalmak magyarázata
02
A szakma napi fogalmai
03
Az ingatlan fogalma
04
Értékbecsléshez kötődő alapfogalmak
05
Földdel kapcsolatos definíciók
06
Goodwill, TEGOVA
07
Lakással kapcsolatos fogalmak
08
Termőföld értékelés fogalmai
09
Vályog, mint építőanyag
10
Építőmesteri kisszótár
11
Bérlés jog definíciók |
| 03.01
Benzinkút |
01
Töltőállomás
02
Üzemanyag telep
|
| 03.02
Családi ház |
01
Családi ház részköltségek elemei 2008.
02
Magánnyomozó iroda részére
03
Önkormányzati
04
Családi ház új
05
Szolgálati lakás orvosi rendelővel
06
Kisvárosi ház becslése
07
Nagy belvárosi ház
08
Sorház minta
09
Házértékelés összehasonlító adatokkal
10
Családi ház szöveges értékelés
11
Új családi ház
12 Vidéki családi ház
13 Ikerház összehasonlító adatokkal
14 Családi ház 2011.
15 Vagyonközösség megszüntetése iü. szakértés
16 Több generációs családi ház hitelfelvételhez
17 Családi ház új minta
|
| 03.03
Csarnok |
01
Festéküzem
|
| 03.04
Föld, telek, iparterület |
01
Földértékelés 2009.
02
Föld értékelési folyamata
03
Termőföld értékelés NFA
04
Agyagbánya
05
Iparterület
06
Minta fejlesztési terület értékelésére
|
| 03.05
Irodaépület |
01
Irodaház
|
| 03.06
Mezőgazdasági |
01
Termőföld értékelése
02 Föld értékelési folyamata
03 Termőföld értékelés NFA
04 Agyagbánya
05 Iparterület
06 Fejlesztési terület értékelésére
07 Fejlesztési terület 2.
08 Telek értékcsökkenés
09 Kisajátítás utáni szakértői vélemény
|
| 03.07
Nagyüzemek |
01
Építőipari vállalat
02
Vegyi nagyüzem
03
Ipari telek értékelés
04
Hozadékelvű értékszámítás üzem
|
| 03.08
Tanya |
01
Vadászház
02
Lakótanya
03
Külterületi lakóingatlan
04 Tanya szántóval szőlővel
|
| 03.09
Társasház, panel |
01
Hitelbiztositéki minta
02
Értékelő adatok táblázatai
03
Panel társasház
04
Panel minta szakdolgozathoz
05
Blokkos társasházi lakás
|
| 03.10
Üdülő |
01
Lovastanya
02
Hotel üdülő
03
Üdülőház
|
| 03.11
Üzlet, bolt |
01
Bevásárlóközpont
02
Élelmiszer áruház
03
Kis ABC üzlet
04
Diszkontáruház
05
Súlyozott érték számítás
06
Kocsma és büfé
07
Étterem
|
| 03.12
Vállalkozás |
01
Patika
02
Szörpüzem
03
Kozmetika
04
Autószalon
05
Utazási iroda és telep
06
Baromfi feldolgozó üzem
07
Hévizkútra épülő vállalkozás
08 Vidéki varroda
09 Bánytalep igazságügyi szakértés
|
| 03.13
Módszertan |
01
ÉRTÉKELÉSI MÓDSZEREK 25/1997. PM rendelet
02
Értékelés módszertan elvei
03
Értékelés módszertan elvei mellékletek
04
Egyszerűsített becslési lap
05
Üzleti érték és a napi árak
06
Földértékelés Módszertana
07
Az értékbecslésről tudni kell 1.
08
Az értékbecslésről tudni kell 2.
09
Az értékbecslésről tudni kell 3.
10 Az értékbecsléshez szükséges dokumentációk, esettanulmány alapján
|
04. JOGSZABÁLYOK, RENDELETEK
vissza
| 04.13
Közvetítők, értékbecslők |
01
Közvetítés értékelés jogi alapjai
02
Közvetítői értékbecslői követelmények
03
BM rendelet a szakmai képzésről
04
ÉVM rendelet a közvetítésről
05
Jogszabály kivonat ingatlanosoknak 2009.
06
Ingatlanközvetítői képzés és vizsga
07
Ingatlan-nyilvántartási Tv.
08
A pénzkezeléssel kapcsolatos általános szabályok
09
Pénzkezelési szabályzat
10
Pénzmosás elleni törvény teljes
11
Pénzmosás elleni tv. értelmezés
12
Kormányrendelet ingatlanügyi jogszabályok változásáról 2010.
13
Értékbecslői névjegyzékbe felvétel
14
FVM rendelet Takarnet
15
Szja egyéni vállalkozók járulékfizetése 2010.
16
Szakmakódok 2008.
|
| 04.02
Ingatlan |
01
Állami vagyonról szóló 2007. évi CVI tv.
02
Szja tv az ingatlanszerzésről 2007.
03
Jelzálog Törvény
04
Rendezetlen jogállású ingatlanok
05
Szigorúbb lett a telekalakítás
06
Törvény az ingatlan nyilvántartásról
07
Visszterhes vagyonátruházási illeték
08
Energia kormányrendelet
09
SZJA egyéni vállalkozó ingatlan-bérbeadás
10
Bérbeadás adózása 2010.
11
Ingatlan bérbeadásának szabályai 2010.
12
Így módosultak az ingatlan-bérbeadás szabályai 2011.
|
| 04.03
Építéssel összefüggő joghelyek |
01
Változtak az építésügyi jogszabályok 1
02
Változtak az építésügyi jogszabályok 2
Az
építési engedélyezési eljárás változása
Az
épített környezetről 1997. évi 78. tvr.
Építési
engedélyezés 46/1977 KTM
Építési
rendeletváltozások 2009.
Építési
új jogszabályok MK 129/2009.
Építőipari
jogszabályok
OTÉK
2008-as változásokkal
Összehasonlító
táblázat az OTÉK 2008.
Szállodák
besorolása
|
| 04.04
Illeték |
01
Illetéktörvény
02
Az illeték törvény fogalmai
03
Illetéktörvény változások 2009.
04
Illetéktörvény változások 2010.
05 Bérbeadásból származó jövedelem adózása 2011.
06 Az ingatlan-nyilvántartási eljárásért fizetendő igazgatási szolgáltatási díj
07 Illetékmértékek 2012.
Öröklés
Öröklési
és ajándékozási illeték
Új
öröklési illetékmentességek
|
| 04.05
ÁFA |
01
CXXVII. ÁFA törvény 2009.
02
Módosított ÁFA törvény 2010.
|
| 04.06
Társasház |
01
Társasházi törvény 2009.
02
Társasházak adózása 2010.
|
| 04.07
Termőföld |
01
Termőföldnek nem minősülő ingatlan hitelbiztosítéka 25/97. PM
02
FM rendelet 54/97.termőföld hitelbiztosíték módszertan
03
A termőföld tulajdonjogának megszerzése
04
Földtörvény módosítás 2009.
05
Földtörvény módosítás 2010.
06 Így változik mától a
törvény 2011.08.01
|
| 04.08
Agrár |
01
FVM 1/2010 Agrárgazdasági szakterület
02
FVM 1/2010 mellékletek
|
| 04.09
Környezetvédelem |
01
Környezetvédelmi törvény
02
Környezetvédelmi termékdíjról szóló törvény változásai 2010.
|
| 04.10
Lakástörvény és magyarázata |
01
Lakástörvény
02
Lakástörvény értelmező rendelkezései
04
Fiatalok otthonteremtése
05
Akadálymentesítési támogatás
06
Jelzálogleveles kamattámogatás
07
Kiegészítő kamattámogatás
08
Kamattámogatás értékesítéshez, bérbeadáshoz
09
Önkormányzati támogatások
10
Támogatás víziközműhöz és felújításhoz
11
A pénzügyi lebonyolítás szabályai
12
Bérlakásépítés támogatása
13
Építési kedvezmény és otthonteremtési támogatás
14
Energiatakarékosság támogatása
15
Városrehabilitációs program
16
Közművesített építési telkek kialakítása
17
Egyházi ingatlanok korszerűsítése
18
Kémények felújításának támogatása
19
Lakbértámogatás
20
A támogatások közös szabályai
21
Lakástörvény módosítása
22
Lakástörvény változás 2009. |
| 05
Témák, elemzések |
01
Műszaki ellenőrzés
02
A kilátás joga
03
Magyar üvegbeton
04
Épületek élettartama
05
Figyeljünk az adásvételnél
06
Hogyan alkudjunk lakásra
07
Sok a tévhit a könnyűszerkezetes házakról
08
Közvetítés értékbecslés kapcsolata
09
Építkezés és a szakértők
10
Árverezés
11
Új lakások hibái
12
Veszedelmes ingatlanhibák
13
Most nem jó ingatlanalapba fektetni 2009.
14
GKI piaci elemzés 2009.
15
GKI gazdasági index 2009
16
A közvetítő tanácsai
17
Piaci irányok válság alatt és után
18
Az átárazódás fájdalmas lesz
19
Hogyan hoz vevőt az internet
20
A statikus válaszol
21
Visszatérnek valaha a vevők
22
Így vásárolj lakást
23
Vége a nagy akciózásnak
24
Passzívház
25
Földbiznisz
26
Amit földügyekben tudni kell
27
Csökkent a beruházás 2009.
28
Az ingatlanpiac helyzete és kilátásai 2010. január
29
GKI-előrejelzés 2010. március
30
Életveszélyes családi házak
31
Piaci előrejelzés 2010.
32
Az ingatlanpiac helyzete és kilátásai 2010. április
33
Bács-Kiskun jövedelmező földpiaca
34
Minden bank köntörfalazott
35
Összehasonlították az új forinthiteleket
36
Lakásépítések 2010. első negyedév
37
Nem indokolt a devizahitelesek kollektív megmentése
38
GKI-előrejelzés 2010. július
39
Otthonunk energia ügyei
40
Használd ki a napot
41
Földcsere szigorítások
42
Hőszivattyús rendszerek
43
Százezer családot kellene megmenteni a kilakoltatástól
44
Az ingatlanpiac helyzete és kilátásai 2010. október
45
Mi lesz velünk euro hitelek nélkül
46
GKI-előrejelzés 2011-re
47
Bíztató jelek az ipari ingatlanpiacon
48
Lassult az ingatlanok hozamesése Európában
49 GKI - 2011ben gyorsul a növekedés
50 Az ingatlanpiac kilátásai 2011.
51 GKI előrejelzése 2011.március
52 Az ingatlanpiac helyzete és
kilátásai 2011. április
53 Az ingatlanpiac helyzete és kilátásai 2011 július
54 GKI előrejelzése 2011-2012
55 A magyarországi üzleti ingatlanszektor kilátásai 2013-ig
56 Harmincnyolc %-kal kevesebb lakás épült 2011 III negyedév |
| 06.01.
Ingatlan árak |
01
Mennyi egy négyzetméter vidéki városokban 2008.
02
Országos árak összehasonlításhoz 2009.
03
Országos árveréses földek 2009.
04
Mélyrepülésben az ingatlanárak 2010.
05
Megmozdult a földpiac Magyarországon 2010.
06
Ingatlanárak a legnagyobb mértékben a Balaton parton estek
07
Mekkora volt a lakásár-esés az elmúlt években
08
Nem tört meg a földár áremelkedés
09
Ingatlanárak megyékre bontva 2010.
10 Ingatlan étéktérkép 2011. (OTP)
11 Termőföld értéktérkép 2011. (OTP) |
07.
KÖLTSÉGVETÉSEK, PROJEKTEK
vissza
| 07.01.
Projektek |
01
Gyorsház költségvetés
02
Lakópark üzleti terve
03
Ifjúsági szálló
04
Miniszálló projekt
05
Irodaház közösségi épület
06
Üvegházi öntöző berendezés
07
Társasház árazott kvt.
|
| 07.02.
Műszaki leírások |
01
Rétegrendek
02
Családi ház műszaki leírása
03
Kis társasház műszaki tartalma
04
Lakás műszaki tartalma
05
Több lakásos társasház adatok
06
Lakóház elemzés ürügyén
07
Új ház műszaki tartalma
08
Hasznosítási tanulmány telephelyről
09
Városi társasház műszaki elemzése
|
| 08.01.
Jegyzékek |
01
Szolgáltatások jegyzéke
02
Szakmakód jegyzék
03
Építményjegyzék
04
Mezőgazdasági Szakigazgatási Hivatalok
05
Földhivatalok listája |
| 09.01
Jogi témák |
01
Ingatlan zöldkártya
02
Kisajátításról
03
Jogi tanácsok
04
Ráépítéssel való tulajdonszerzés
05
Széljegyes ingatlan
06
Ingatlanlízing
07
A vételár feletti kiadások
08
Haszonélvezet
09
Lakásért életjáradék program
10
A foglaló és következményei
11
Lakásvétel fizetési kötelezettségei
12
Előre kell fizetni a földhivatali eljárásért
13
A csődeljárás definíciói
14
Szerződést biztosító mellékkötelezettségek
15
Hagyatéki eljárás megindítása
16
Bérbeadási kiskáté
17
Tulajdonjog bejegyzésre alkalmas okiratok
18
Házastársak osztatlan közös tulajdona
19
Energetikai auditálás
20
Törvény szabályozza a céges honlapok tartalmát
21
Fogyasztóvédelem az ingatlanpiacon
22
Lakáscsere jelzálog mellett
23
TEAOR 2008.
24
Ingatlanos adójogszabályok 2009.
25
Takarnet magánszemélyeknek is
26
Előzetes bizonyítást végezhetnek a közjegyzők
27
Hasznos alapterület számítása
28
Ingatlan bérbeadásának alapvető szabályai 2009.
29
Amit földügyekben tudni kell
30
Állami vagyon elidegenítése
31
Szerzői jogokról
32
A szolgalmi jogokról általánosan
33
Kártalanítási szabályok
34
Szakképesítésről állásfoglalás
35
Telekalakítás szabályai mellékletek
36
Nem jön vissza a szocpol
37
Új szakmakódok
38
Lényegi változások a 2011. évi adótörvényekben
39
Végrehajtási törvény módosítása
40 Adóváltozások 2011 január 1-től
41 Földhivatal online mindenkinek
|
10. INGATLAN ÜGYEK A SAJTÓBAN
vissza
| 10.01.
Ingatlan ügyek a sajtóban |
01
Minimálbéresek búcsúzhatnak a lakáshiteltől
02
Álőstermelők teszik tönkre a kertészeket
03
Szocpol és bérlakás-program
04
Mercedes telek története
05
Bács-Kiskun jövedelmező földpiaca
06
Készül az új földtörvény tervezete
07
Vidékre menekülnek a pestiek 2010.
08
Még zárva maradhat a földpiac
09
Ingatlanbefektetési tippek 2009.
10
Lakáshitelek sortűz után 2009.
11
Hogyan éljék túl az ingatlanközvetítők a válságot 2009.
12
Hogyan próbálják átverni az ingatlanközvetítőt
13
Maradhat a földvásárlási stop
14
Ha nem megy a lakáseladás
15
Szenvednek a lakásvásárlók
16
Elindultak a kombinált mikrohitel konstrukciók
17 Zuhannak a lakásárak a végtörlesztés miatt
|
11. INGATLANOS SZERVEZŐDÉSEK
ANYAGAI
vissza
| 11.01.
Ingatlanos szerveződések |
01
Címkiadás vagy közvetítés
02
Jövedelempótló biztosítás
03
ÉB tarifa 2009.
04
Vevők és eladók
05
Huszadára csökkenő lakástámogatás
06
Jogi és ingatlan angol szótár
07
IngatlanMax bemutató (pps) |
HOGY IS VOLT?
ARCHIVUM
2000-2008
|
|
Értékbecslések |
Benzinkút
Bőrüzem
Családi
ház cukrászdával
Családi
ház egyszerűsített becslése eladáshoz
Családi
ház üzlettel műhellyel
Csarnok-adat
Építés
alatt lévő családi ház 1999.
Gépkocsitároló
Gyámügyi
eljáráshoz
Hagyományos
társasház
Ház
és gazdasági épület
Házrész
Ipari
telek maradványértékkel
Kertészet
Kis
tanya
Marhatelep
Panelgarázs
Savanyító
üzem
Szőlő
Tanya
szőlővel
Távfűtött
lakás
Telek
Tsz
kút
TSZ
major
|
|
Ingatlan
árak |
01
Lefelé tartanak a budapesti ingatlanárak 2006.
02
Mire számíthatunk az ingatlanpiacon 2006.
03
A legdrágább és legolcsóbb lista 2007.
04
Budapesti piac 2008.
05
Ingatlanpiac 2008.
|
|
Ingatlanügyek
a sajtóban |
01
Közvetítőknél ritka a fix bér
02
Tippek irodabérléshez
03
Nagy bankok árnyékában a takarékszövetkezetek
04
Fészekrakó, amit tudni érdemes
05
Fészekrakó bírálatok
06
Lakásmaffia
07
A használt lakás minősége
08
Értékel a bank
09
Több pénz a panellakóknak
10
Kockázatos az ingatlan befektetés
11
Luxusadó
12
Vigyázzunk a Balatonra
13
Aki lakik fizet 1
14
Aki lakik fizet 2
15
Gyula és Sopron piaca (2207.)
16
Trükkös lakáseladási taktikák
17
Hogyan használjuk ki az adókedvezményt
18
Még nem kell az energiatanúsítvány
19
Penésszel él az ember
20
Indul a lavina az ingatlanpiacon
21
Hol érdemes telket venni
22
Fűtse elefántfűvel családi házát
23
Ingatlanpiac - pezseg az alföld
24
Kétszeresére nőhetnek a lakásárak a belvárosban
25
Lakásvásárlási kiskáté
26
Pesszimizmus az ingatlanpiacon
27
Ingatlanértékelési filozófiák
28
Lakás járadékérték
29
Hitellel terhelt lakás
30
Mennyit fogyaszt a házad
31
Ingatlan birtokbavétele
32
Ingatlanpiac élénkülés
33
Enyhe lakás drágulás
34
Mikor adjuk el a lakást
35
Jövedelemadó szabályok 2008.
36
Ingatlanügynökök kulisszatitkai
37
Legyűrés vagy összefogás
38
Hogyan ne adjunk el
39
Közös lónak
40
Felfalják a kis irodákat a nagy közvetítők
41
Lakásért anyagi jólét
42
Panelekre vadásznak a bérlők
43
Hol a luxus alsó és felső határa
44
Újabb ingatlanos láncok a láthatáron
45
A tulajdon fogságában a lakáspiac
46
Lakásvásárlás és a banánhéj
47
Mennyit alkudhatunk le a használt lakás árából
48
Tuti hazai befektetés a föld
49
Aláírt ítélet a bank mindent visz
50
Nem egyhangú a panelpiac
51
Reálértéken az új lakások ára
52
Rajtunk maradt a lakás
53
Közvetői törvény Horvátországban
54
Cikkek energiapasszus ürügyén
55
Fizet az ingatlanközvetítő
56
Hitellel vásárlás új feltételei
57
Borzasztó nagy bérlet kínálat
58
Lakásvásárlás és a banánhéj
59
Meddig tart a garancia
60
Eltűntek az új lakások
61
Telekbe jó fektetni
62
Bérbeadás adózása
63
Most vegyen lakást
64
Beszáll a Brokernet
65
Miért hirdetik ötféle áron
66
Kell e a közvetítő
67
Balatoni ingatlanpiac
69
Hitelek a banki zavarok idején
70
Befagyhat a lakáspiac
71
Lakáspiaci dráma Magyarországon
71
Zuhanás a lakáspiacon
72
A válság hatása az ingatlanpiacra
73
Kevesebb új lakás épül
74
Beindultak az ingatlanalapok
75
Puha lakás zöld kártya szabályok
76
Száguldanak a hitelterhek
77
Összetört a hazai lakáspiac ékköve
78
Ízekre szednek a bankok
79
Ellenőrzik az ingatlan-nyilvántartást
80
Nem tudom kitenni az albérlőmet
82
Készülj a recesszióra
83
Várható piaci trendek 2008.
84
Ünneprontó kilátások
85
Hihetetlen akciók
86
Érvek a lakásvásárlás mellett és ellene
87
Kecskemétre jön a Mercedes
88
Az elcsalt félszocpol
89
Visszavett lakások eladására készülnek
90
Tartsa sakkban az ingatlanost
91
Nem dagad a malacpersely
92
Mégsem rezeltek be a befektetők
93
Földárról publikációk
94
Mezőgazdasági események
95
Termőföld alapú hitelezés
96
Daimler-Verbau
|
|
Ingatlanos
szerveződések anyagai |
01
ÉB tarifa 2008.
02
Lakáspiaci rizikók
03
Ne féljünk az ingatlanügynököktől
04
Eladás-vétel dilemmái
05
Csapdában az agglomerációs piac
06
Élesedő verseny, lakáslízing-teszt
07
Magasfeszültségű vezetékekről
08
Ingatlanközvetítő és a jutalék
09
Ingatlanpiaci tükör
10
Ingatlan albérletbe adása
11
Vagyonosodási vizsgálat
12
Szakmai tisztulás
13
Adatbankok közvetítők
14
Panelekre vadásznak a bérlők
|
|
Jogi
témák |
01
Hitelkonstrukciók THM
02
Fészekrakóprogram
03
Ingatlanvásárlási támogatás
04
Ingatlan bérbeadás áfával
05
Otthon Európában
06
Adók és adóügyek
07
Támogatott lakáshitelek
08
Illetékkedvezmény mindenkinek
09
SzJA lakáseladás után
10
Kamattámogatás értelmezés 2007.
11
Adózási és illetékproblémák lakáseladás után
12
Változott a lakáscélú állami támogatottak köre
13
Szocpolos ismeretek
14
SZJA lakáseladás után 2007.
15
SZJA lakáseladás után 2008.
16
Példák ingatlan SZJA ügyekben
17
Ingatlan és az adózás
18
Változások a lakásszerzési kedvezményben
19
Több illetéket kell fizetni
20
Tilalmi banklista
21
Haszonélvezet ajándékozási illetéke
22
Ingatlan átruházás adózása
23
Lakástulajdon vagyonátruházási illetéke
24
Ingatlan ÁFA ügyek
25
Mentességek az öröklési illetéknél
26
Állami lakástámogatások 2009
27
Mennyi a hitel márciustól
28
Szocpol magyarázata
|
|
Jogszabályok,
rendeletek |
01
Ingatlan bérbeadásának szabályai
02
OTÉK 253_1977
03
MT rendelet a lakástámogatásról
04
Lakáscélú állami támogatás
05
Ingatlanok adóváltozásai 2008.
06
Ingatlan vagyoni értékű jog átruházása 2008.
07
Változott a támogatottak köre
08
Adótörvény változások 2008.
09
SZJA módosítás kivonat
10
SZJA lakáseladás után 2008.
11
Új ingatlanos adószabályok
12
évközi adótörvény változások
13
Vagyonadó 2009.LXXVIII
14
Ingatlan bérbeadás áfa szabályai
15
Állami_lakástámogatások 2009.
16
Illetékfizetés rejtett költségei
|
|
Költségvetések,
projektek |
01
Benzinkút burkolat felújítás
02
Benzinkút komplett építési folyamatai
03
Banképület építése
04
Családi ház burkolat
05
Focipálya költségelemzése
06
Üdülő rendezése
07
Kórház kertészeti munkái
08
Többlakásos sorház projektje
09
Állatfeldolgozó
10
Társasház üzletekkel
11
Önkormányzati felújítás
12
Társasház felújítás
13
Családi ház favázas szerkezettel
14
Családi ház hagyományos
16
Üzemépület
17
Könnyűszerkezetes csarnok
18
Családi szárazépítéssel
|
|
Szakértői
eljárások |
01
Családi ház szakértése
02
Vendéglátó bérlemény
03
Vízkár (totál kár) számítása
04
Lakás piaci értéke
|
|
Témák,
elemzések |
01
Termőföld értékének alakulása 1998.
02
Telekpiaci körkép 2004.
03
Befektetési tanácsok 2006.
04
Kell a panel 2006.
05
Szállodaválasztás mesterfokon 2007.
06
Hiába jó minőségű a magyar föld 2007.
07
Vásároljon termőföldet 2007.
08
Körbetartozás 2007.
09
Nem mindig olcsó a sürgősen eladó 2007.
10
Milyen lakást érdemes venni 2008.
11
Kevesebb új lakás épül 2008.
12
A hiteltanácsadó tippjei 2008.
13
Ingatlantörténelem 2008.
14
Ingatlanpiac építőipari beruházások 2008.
15
Száguldó házépítési költségek 2008. |
Vissza
|